Il Conto Termico è un incentivo inizialmente introdotto nel 2012 tramite il DM 28/12/2012, poi dal 2016 aggiornato con la versione Conto Termico 2.0. Con il D.M 7 Agosto 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale in data 26/12/2025, è ora disponibile per il 2026 il Conto Temico 3.0. I cambiamenti rispetto al 2025 sono abbastanza significativi, un elenco ampliato di interventi agevolabili, tra cui installazione di pompe di calore elettriche e ibride, e condizionatori a pompa di calore ad alta efficienza (i condizionatori purché siano utilizzati per il riscaldamento invernale e abbiano un’elevata efficienza energetica, in accordo agli standard richiesti dal GSE). Si tratta di un contributo a fondo perduto, non una detrazione fiscale.
 

Conto Termico 3.0: cos’è e come funziona nel 2026

Si tratta di un incentivo in conto capitale, a fondo perduto, con lo scopo di incrementare l’efficienza energetica dell’edificio e installare fonti di energia rinnovabili, fra cui pompe di calore elettriche, pompe di calore ibride. Possono usufruire di questo incentivo sia privati cittadini, sia imprese e operatori economici, sia le Pubbliche Amministrazioni, sia enti del settore terziario e comunità energetiche rinnovabili.
 
L’importo si riceve in modo diretto e non ad esempio tramite detrazione Irpef. Il tempo per riceverlo è di circa due mesi.
 
Per quanto riguarda le pompe di calore, l’incentivo si riceve se si opera su edifici già esistenti e si provvede alla sostituzione di un vecchio impianto di riscaldamento; poi ci sono limiti sull’efficienza (COP, EER) che la pompa di calore deve avere per poter usufruire del contributo al 65%, ovviamente i nuovi prodotti li rispettano in pieno.
 

Conto termico: quota incentivi

Le percentuali di incentivo possono variare fra il 40 e il 65%, a seconda della tipologia di intervento. Più in dettaglio sul sito ufficiale del GSE.

• fino al 40% per isolamento pareti e coperture, sostituzione di chiusure finestrate con altre più efficienti, installazione di schermature solari, sostituzione dei corpi illuminanti, installazione di tecnologie di building automation e sostituzione di caldaie tradizionali con caldaie a condensazione
• fino al 50% per interventi di isolamento termico nelle zone climatiche E/F
• fino al 55% nel caso di isolamento termico e sostituzione delle chiusure finestrate, se abbinati ad altro impianto (caldaia a condensazione, pompe di calore, solare termico)
• fino al 65% per demolizione e ricostruzione di edifici a energia quasi zero (nZEB) oppure sostituzione di impianti tradizionali con impianti a pompe di calore, caldaie e apparecchi a biomassa, sistemi ibridi a pompe di calore e impianti solari termici

 
Il Conto Termico è cumulabile con altri incentivi di natura non statale, nell’ambito degli interventi precedentemente indicati.
 

Conto Termico per condizionatori e pompe di calore

Nello specifico, a noi interessa principalmente il caso “III.A”: sostituzione di impianti di climatizzazione con impianti a pompa di calore elettriche o ibride, incentivo del 65%. NON si tratta di una detrazione Irpef (come invece l’Ecobonus) ma direttamente di un contributo a fondo perduto. Quindi simile al vecchio sconto in fattura (con una lieve differenza, riportando quanto dichiarato dal GSE: «Il limite massimo per l’erogazione degli incentivi in un’unica rata è di 15000 euro e i tempi di pagamento sono all’incirca di 2 mesi» – altrimenti più rate annuali fra i due e cinque anni, anche a seconda della tipologia di intervento – quindi il cliente paga in anticipo l’importo e normalmente entro due mesi viene rimborsato il 65%, diverso da portarlo in detrazione Irpef in 10 anni).
 

Come richiedere l’incentivo

Entro 60 giorni dalla data di conclusione lavori, il beneficiario deve accedere alla piattaforma online del Gestore Servizi Energetici (GSE) e compilare la “scheda domanda” con tutte le informazioni richieste. La Pubblica Amministrazione ha anche la possibilità di prenotare in anticipo prima che l’intervento sia realizzato, ricevendo quindi un acconto del totale (che poi sarà saldato a fine lavori).
 
L’ammontare dell’incentivo è molto variabile, dipende dalla potenza termica installata, dal COP (coefficiente di prestazione) e dalla zona climatica in cui è installato l’impianto. Spiegato più in dettaglio sul sito ufficiale GSE.
 
La procedura è stata semplificata per agevolare i “piccoli interventi” ovvero impianti con potenza termica minore o uguale a 35 kW e impianti solari fino a 50 mq.
 

Conto Termico 3.0 – interventi previsti per privati e aziende

• pompe di calore
• caldaie e stufe a biomasse
• solare termico
• scaldacqua a pompa di calore
• impianti ibridi a pompa di calore

 
È anche disponibile un portale dedicato di Daikin: daikincontotermico.it
A livello indicativo mostriamo un esempio di funzionamento di questo tool offerto da Daikin.

 
La Pubblica Amministrazione ha accesso anche ad altri interventi, ad esempio per il miglioramento dell’efficienza energetica di tutto l’edificio (quindi isolamento termico, infissi, sistemi di illuminazione, ecc). Imprese e privati invece per questa tipologia di interventi devono rientrare ad esempio nel Bonus mobili oppure Superbonus 110%.
 
Un altro incentivo interessante è il Bonus barriere architettoniche – detrazione fino al 75% in cinque anni, rispettando alcuni requisiti di accessibilità (nella sostituzione dei serramenti, ecc).
 
 

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Conclusioni – i nostri consigli

Il Conto Termico 3.0 è un incentivo interessante per imprese e privati, che possono rientrare in alcune delle categorie di interventi previste: ad esempio la nuova gamma di riscaldamento Daikin Altherma riguarda pompe di calore e sistemi di riscaldamento ibrdido, che come abbiamo visto possono beneficiare di questo incentivo, ovviamente quando possibile è una scelta più conveniente rispetto alla classica detrazione Irpef del 50% in 10 anni.
 

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FAQ – Domande e risposte

• obiettivi principali Conto Termico
  incentivo per migliorare l’efficienza energetica e la produzione di energia da fonti rinnovabili
• fondo disponibile
  con il Conto Termico 3.0 lo Stato Italiano mette a disposizione 900 milioni di euro (500 a privati e imprese, 400 a PA)
• tempi e modalità
  il rimborso del 65% della spesa sostenuta si ottiene dal GSE entro due mesi
• modalità di accesso
  privati e imprese procedono tramite accesso diretto dalla piattaforma del GSE, la Pubblica Amministrazione può anche prenotare, ricevendo quindi l’incentivo (almeno in parte) prima dell’avvio dei lavori
• cumulabilità
  privati e imprese possono cumulare il Conto Termico con altri incentivi, a patto che non siano statali; la Pubblica Amministrazione può cumulare il Conto Termico anche con altri incentivi statali
• pagamento
  la fattura di fornitura ed eventuale installazione deve essere intestata al Soggetto Responsabile (con tutti i suoi dati)
• bonifico
  deve essere di tipo “ordinario” con causale specifica “Conto Termico” e i dati del Soggetto Responsabile, la ricevuta del bonifico per il GSE deve avere “pagamento eseguito” (in modo da avere la certezza che non sia stato annullato)